Oferuję Państwu na sprzedaż działkę gruntu o powierzchni 7615 m2, położoną w miejscowości Anielin (województwo łódzkie, powiat zgierski, gmina Stryków), obręb ewidencyjny 0001 Anielin.
Możliwość zakupu działki położonej po drugiej stronie Autostrady Bursztynowej A1 o powierzchni 6370 m2.

Zgodnie ze skróconym wypisem z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej w Strykowie nr XXXVI/290/2009 z dnia 28.07.2009 r.) działka oznaczona jest symbolami:
- R (Uprawy polowe)
- RŁ (Łąki i pastwiska)

Dla terenu oznaczonego symbolem R (Uprawy polowe) ustala się przeznaczenie terenów:
- uprawy polowe, jako podstawowe przeznaczenie terenu
- zabudowę mieszkaniową zagrodową, wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz zbiorniki retencyjne, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu

Warunki zagospodarowania terenów to m.in. dopuszczenie sytuowania projektowanej zabudowy zagrodowej, przy łącznym spełnieniu warunków lokalizacji jednego siedliska rolnego w ramach jednego gospodarstwa rolnego o minimalnej powierzchni użytków rolnych 1ha, związanego z obsługą tego gospodarstwa.
Pozostałe szczegółowe warunki zawarte są w wyżej wymienionej Uchwale Rady Miejskiej.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oznaczenie użytków i klas bonitacyjnych:
- RIVa, ŁIV, W

Działka znajduje się wśród domów jednorodzinnych i gospodarstw rolnych. Nieogrodzona, w kształcie nieregularnym zbliżonym do prostokąta, od strony ulicy szerokość wynosi ok. 58 m, płaska. Brak dostępu do drogi publicznej.

Oddalona jest od Strykowa zaledwie ok. 6 km, od Głowna ok. 13 km, a od Łodzi ok. 20 km, co gwarantuje dostęp do całej niezbędnej infrastruktury. W Strykowie znajduje się także dworzec PKP skąd jest łatwy dojazd Łódzką Koleją Aglomeracyjną m.in. do Łodzi, Zgierza, Głowna czy Łowicza. W Strykowie znajdują się liczne centra logistyczne i wjazd na autostradę.

Jedną z atrakcji jest zalew w Strykowie, który powstał w drodze spiętrzenia rzeki Moszczenica i ma powierzchnię 12,6 hektara. Nad jeziorem znajduje się strzeżona sezonowo, piaszczysta plaża, taras widokowy, boisko typu Orlik, skatepark, wypożyczalnia sprzętu wodnego, gastronomia, place zabaw i parkingi, a także ścieżki rowerowe. Zbiornik jest popularnym miejscem wypoczynku mieszkańców Łodzi i okolic. Zalew jest regularnie zarybiany przez wędkarzy. Występują tu karp, szczupak, karaś, płoć, okoń i pstrąg.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )